NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

Nội dung

Khách hàng mua nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park Broadway sẽ được hưởng chính sách tài chính hấp dẫn và tối ưu bậc nhất thị trường hiện nay.

– Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 18 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao gần 15 tháng)

– Hỗ trợ lãi suất 100% lên tới 15 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao 12 tháng)

– Chiết khấu trước thanh toán: 8%

– Ân hạn gốc dự kiến lên tới 18 tháng

– Tặng 01 voucher VinFast trị giá 200.000.000 đồng, áp dụng cho dòng xe VinFast Lux SA2.0

HOTLINE 0938 376 876 (call,zalo,viber)

THÔNG TIN TỔNG QUAN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK


Vị trí	Nhà phố thương mại Broadway Vinhomes Grand Park tọa lạc trên tuyến phố trung tâm sầm uất Nguyễn Xiển – Long Phước
Tổng diện tích	5.891 m2
Số lượng căn	56 căn
Diện tích	từ 90 – 200m2
Hình thức xây dựng	1 trệt 5 lầu ( 6 tầng )
Tiêu chuẩn bàn giao	hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong có thang máy
Thời gian sở hữu	50 năm
Thời gian bàn giao	Dự kiến quý 4/2022
Giá dao động từ	Từ 25-50 tỷ/căn
Liên hệ	0938 376 876 (call,zalo,viber)

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

Được tọa lạc ngay trung tâm dự án Vinhomes Grand Park trên tuyến đường nối dài Nguyễn Xiển – Long Phước. Với đại lộ 30m sầm uất nhất khu dự án Vinhomes Grand Park.

Khu trung tâm dịch vụ thương mại nhà phố Broadway vinhomes grand park được lợi thế do sở hữu vị trí kim cương nhất dự án. Và sở hữu lợi thế với khu nhà ở thấp tầng Manhattan & Glory.

Vị trí vàng ngay trung tâm dự án và nằm liền kế với công viên 36ha cùng bến du thuyền glory. Hơn nữa còn đối diện chính tòa nhà văn phòng 45 tầng. Một vị trí thu hút sự phát triển nhất đại đô thị Vinhomes grand park.

Cùng với đó dự án sở hữu đủ yếu tố phong thủy nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Sông Tắc ngay phía trước khu nhà phố mát mẻ, thoáng đãng, tạo phong thủy cho chủ nhân với vượng khí dồi dào, tài lộc thịnh vượng.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

LỢI THẾ KHI SỞ HỮU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

Được ví như khu phố Broadway New York Mỹ tại Vinhomes Grand Park. Khu phố thương mại sầm uất Broadway là “siêu phẩm” đầu tư giới hạn dành cho những người sành sỏi.

Được bao bọc bởi những tiện ích xung quanh cũng như nơi quy tụ về hàng triệu triệu người sinh sống và những nút kết nối tiện ích an sinh xã hội ngay khu vực. Với 44 ngàn căn hộ, 1 tòa tháp văn phòng 45 tầng cùng 4000 căn nhà phố thấp tầng.

Khu trung tâm thương mại nhà phố Broadway vinhomes grand park được tạo lạc ngay trên giao lộ huyết mạch của cả dự án là tuyến đường Nguyễn Xiển – Long Phước.

Từ khu nhà phố thương mại vinhomes grand park Broadway có thể dễ dàng kết nối vào tất cả các phân khu của dự án như; The Rainbow, The Manhattan, The Manhattan Glory. Hay khu dinh thự siêu sang, cùng với đó Broadway cũng nối vào trục Đại lộ Ánh sáng. Liền kề khu vực Bến du thuyền Manhattan Glory…

Khu thương mại nhà phố broadway nằm kế ngay bãi đậu xe được bố trí ngay sát cạnh. Điều đó là “đặc quyền” giúp việc kinh doanh của cả khu phố thương mại Broadway trở nên vô cùng thuận lợi.

Với thiết kế 1 trệt 5 lầu (6 tầng) cùng lối kiến trúc sang trọng. Khu nhà phố thương mại Broadway được linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh cho khách hàng cần kinh doanh đa dạng. Như làm văn phòng cho thuê, nhà hàng, quán cafe…

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán tùy theo từng diện tích 90 – 120m.

Giao động từ 25 – 50 tỷ/căn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Thời gian áp dụng: Từ ngày 03/06/2022 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

– Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 18 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao gần 15 tháng).

– Hỗ trợ lãi suất 100% lên tới 15 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao 12 tháng).

– Chiết khấu trước thanh toán: 8%.

– Ân hạn gốc dự kiến lên tới 18 tháng.

– Tặng 01 voucher VinFast trị giá 200.000.000 đồng, áp dụng cho dòng xe VinFast Lux SA2.0.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK


TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN
Đặt cọc: Khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	500.000.000 VNĐ/căn
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC)	15% giá bán (gồm VAT) – bao gồm tiền TTĐC (nếu có) 05% giá bán (gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
	CĐT trả lãi 9,5%/năm cho: – 05% giá bán (chưa bao gồm VAT) theo TTĐCĐB thực hiện HĐMB kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến thời điểm nhận GCN quyền sở hữu theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước.- VAT của 05% giá bán theo TTĐCĐB thực hiện HĐMB kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn thanh toán theo thông báo bàn giao từ CĐT.KH chịu các khoản thuế, phí theo quy định cho phần lãi này.
Lần 2: 20/07/2022	10% giá bán (bao gồm VAT)
Lần 3: 20/08/2022	15% giá bán (bao gồm VAT)
Lần 4: 20/09/2022	15% giá bán (bao gồm VAT)
Lần 5: 20/10/2022	15% giá bán (bao gồm VAT)
Lần 6: Theo Thông báo bàn giao Lô Thương mại của Chủ Đầu tư	Dự kiến Tháng 11/2022
	25% giá bán (gồm VAT) + 100% Phí bảo trì (0,5% tổng giá bán chưa gồm VAT) + VAT của 05% giá bán (khấu trừ từ giá trịTTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB).
Lần 7: Theo thông báo của CĐT có Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tùy thời điểm nào đến trước

CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

Khách hàng được lựa chọn 01 trong 02 chương trình sau

CHÍNH SÁCH VINHOMES PRIORITY ( Quyền ưu tiên 100% )


CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	– Lên đến 100% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	– Lãi suất 0% lên đến 15 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/10/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	– Lên đến 15 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN


Tiến độ	Thanh toán dành cho Khách hàng vay vốn ngân hàng
Tiến độ	Khách hàng giải ngân	Ngân hàng giải ngân	Hỗ trợ của CĐT
Lần 1: Đặt cọc: Khi ký Thỏa thuận đặt cọc	500.000.000VNĐ/căn		CĐT trả lãi 9,5%/năm cho khoản đặt cọc này theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến thời điểm nhận GCN quyền sở hữu lô TM theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. KH chịu các khoản thuế, phí theo quy định chophần lãi này.
Lần 2: Trong vòng 21 ngày kể từ ngày ký TTĐC và trước ngày kýHĐMB (*)		20% giá bán (gồm VAT)	Chi tiết theo Chính sách tại mục III/2.2.1/a
Lần 3: Trong vòng 10 ngày kể từngày ký HĐMB		50% giá bán (gồmVAT)
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao Lô TM của CDT.(Ngân hàng giải ngân trong vòng 7 ngày kể từ ngày Thông báo bàn giao Lô Thương mại)	100% Phí bảo trì (0,5% tổng giá bánchưa gồm VAT).	25% giá bán (gồm VAT) + VAT của05% giá bán
	Dự kiến Tại mụcIII.1 (TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUABÁN)	25% giá bán (gồm VAT) + VAT của05% giá bán
Lần 5:Theo thông báo của CĐT		05% giá bán (không gồm VAT)

– Trong vòng 21 ngày kể từ ngày ký TTĐC, Khách hàng phải hoàn thiện thủ tục thế chấp tài sản khác để Ngân hàng giải ngân theo tiến độ.
– Khoản tiền đặt cọc lần 1 (500.000.000 đồng) sẽ được hoàn trả lại cho Khách hàng sau khi Khách hàng hoàn tất thủ tục thanh toán để nhận GCN.

CHÍNH SÁCH VAY VỐN 80%

KH vay vốn Ngân hàng lên đến 80% giá bán (gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ Chủ Đầu Tư.


CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	– Lên đến 80% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	– Lãi suất 0% lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/01/2024
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	– Lên đến 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN


Tiến độ	Thanh toán dành cho Khách hàng vay vốn ngân hàng
Tiến độ	Khách hàng giải ngân	Ngân hàng giải ngân	Hỗ trợ của CĐT
Đặt cọc: Khi ký Thỏa thuận đặt cọc	500.000.000 VNĐ/căn
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC)	20% giá bán (gồm VAT) bao gồm tiền đặt cọc theo TTĐC (nếu có).
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB		70% giá bán (gồm VAT)	Chi tiết theo Chính sách tại mục III/2.2.2/a
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao Lô Thương mại của Bên bán. Ngân hàng giải ngân trong vòng 7 ngày kể từ ngày Thông báo bàn giao Lô Thương mại	100% Phí bảo trì (0,5% tổng giá bán chưa gồm VAT) Dự kiến Tại mục III.1 (TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN)	10% giá bán (gồm VAT)	Chi tiết theo Chính sách tại mục III/2.2.2/a
Lần 4 : Khi có thông báo chứng nhận quyền sở hữu thương mại, tùy thời điểm nào đến trước	05% giá bán (không gồm VAT) (Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB)

LIÊN HỆ

Mọi thông tin mua bán nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park vui lòng liên hệ PKD Vinhomes để nhận được thông tin giá bán và chính sách tốt nhất từ CĐT Vinhomes. Trân trọng cảm ơn !

Hotline 0938 376 876 (call,zalo,viber)